「米沢鷹山大学まちづくり人財養成講座」第8回 事例研究
2006.11.9(木)19:00~21:00
事例研究~地方都市郊外型住宅団地の空洞化問題~ 清水修二氏の論文
(福島市蓬莱団地ショッピングセンターの再生構想を契機に)
【はじめに】
・問題の概観
1.【背景と構造】
(1)問題発生の諸要因
①郊外展開促進型の都市計画に胚胎する問題
②世代継承なされない郊外住宅団地
(2)蓬莱団地にみる地域問題の様相
①忍び寄る高齢化
②公共施設(学校)の利用効率低下
③商業施設の衰退と興廃
④交通弱者の生活困難
2.【蓬莱団地の開発過程と公社の見解】
(1)住宅供給公社による開発
①蓬莱団地の建設過程
②学区問題にみるまちづくりの課題
(2)公社の解散
3.【蓬莱団地の再生を考える手掛かり】
(1)行政課題としての性格
(2)蓬莱団地のSWOT分析
4.【ショッピングセンター存続問題】
(1)検討すべき諸課題
①SC存続の不確実性
②生活者としての住民意識
③商業者の立場と住民の立場
(2)SC存続のための方法的アイディア
①ジョイントセクター方式による資産所有法人設立の構想
②企業セクターにおける利益相反
③スキーム成立条件としての行政参加
④コミュニティー型ショッピングセンター
最後に
~蓬莱団地とショッピングセンターの再生に向けた提言~ 清水 修二 氏
(1)住宅供給公社への提言
(2)商店等経営者への提言
(3)住民への提言
(4)行政への提言
以上